1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比+8.9%
藤井寺市
19.1万円/㎡
前年比-14.5%
ふぁみーゆ藤井寺
大阪府藤井寺市藤井寺一丁目
/ 藤井寺駅 徒歩9分
1989年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 57.23㎡の場合
相場
1,206万円
21.1万円/㎡
685
1,032
1,379
1,727
AI査定結果
推定相場価格
1,206万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,032万円〜1,379万円
18.0万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月31日
ふぁみーゆ藤井寺
1,280万円（22.4万円/㎡）/ 2階 / 57.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/02 | 1,280万円 | 22.4万円 | 2階 | 57.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,380万円 | 24.1万円 | 2階 | 57.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,080万円 | 20.5万円 | 3階 | 52.78㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は21.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/02 | ふぁみーゆ藤井寺 藤井寺市藤井寺一丁目 | 藤井寺駅9分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.23㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/25 | ユニーブル藤井寺II 藤井寺市小山六丁目 | 藤井寺駅18分 | 1,080万円 | 19.1万円 | 56.59㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/12 | ユニーブル藤井寺 藤井寺市西古室一丁目 | 藤井寺駅11分 | 1,390万円 | 23.0万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/10 | プレジデント土師ノ里 藤井寺市道明寺一丁目 | 土師ノ里駅1分 | 980万円 | 21.6万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、藤井寺市では14.5%下落しています。